40억원 빌딩 매입 후에도 겪는 현실적 고충
배우 이해인이 40억원대 빌딩을 소유하게 된 후 겪는 현실적인 어려움에 대해 이야기했습니다. 건물주가 되면 월세 수입만으로 생활할 수 있을 거라 생각했지만, 실제로는 대출 이자, 공실, 월세 연체 등으로 인해 순수익이 거의 남지 않는다고 합니다. 32억원 대출을 받아 건물을 매입했으며, 초기에는 월 이자가 약 1,200만원, 공실이 6개에 달해 부담이 컸다고 합니다. 공실을 6개에서 2개로 줄였지만, 연체 등의 문제로 현재도 매달 300만원에서 400만원을 본인이 직접 부담하고 있다고 합니다. 공실을 모두 채운다고 해도 각종 비용을 제외하면 한 달에 100만원 정도만 남을 것으로 예상된다고 토로했습니다. 그런 부분은 미리 계산해보고 매입해야 하는 것 아닌가요?
